希少なペット可物件in江戸川橋

暑いけど湿気がないから気持ちい熱さ　夏きたぁぁぁ　っと思ったら、今日は風がすごい

通勤で京浜東北線を使ってるのですが、今日は強風の影響で外から物が飛んできてガラスが割れたらしいです･･･恐ッ

あーした天気になーれ

さて、今回ご紹介する物件は有楽町線徒歩５分にある希少なﾍﾟｯﾄ可物件「パークアクシス文京ステージ」のご紹介です。

 所在地

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外観

 

間取

1K　type　（２９．２９㎡～３６．１３㎡）

１００３号室賃料１０７，０００円　407号室賃料１０８，０００円　９０５号室１１３，０００円

909号室１１６，０００円　1008号室１１７，０００円　412号室１１８，０００円

管理費８，０００円　

敷金２ヶ月ペット飼う場合＋1ヶ月　礼金０ヶ月

 

 １LDK　type 　40.32㎡　

702号室　１４３，０００円　１０，０００円

2LDK　type 　55.41㎡

803号室　賃料１７９，０００円　管理費１２，０００円

 

 

 まだまだまだまだぺｯト可物件は少ないですよね～

 ﾍﾟｯﾄ可でお探しの方、早めのお問合せを担当松田まで宜しくお願い致します

ペットと暮らせる神楽坂の高級マンション♪

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神楽坂駅・飯田橋駅・市ヶ谷駅を結ぶデルタゾーンの中は、

新宿区の中でも住居地域としてとても人気が高い場所のひとつです

今回はその中でも高級住宅街にある牛込南町ｸｲｰﾝﾋﾙｽﾞ分譲マンション3ＬＤＫのご紹介です

う～ん！外観だけでテンション上がりますねでは早速お部屋に行ってみます

お部屋は2階奥の角部屋玄関前の門が良い感じです

なんと玄関網戸もついていますね、風通しを良くするものですが、鍵もついてｾｷｭﾘﾃｨｰも安心です

洋室2部屋+収納。

レストルームはミニ洗面台付き

大型洗面所と1.5坪の広々浴室、洗い場も広いっす

ゆったりした独立型のキッチンからはリビングが望めます。

生活のメインとなるリビングは窓が多く、採光・風通し共に抜群な空間になるのは間違いないです

リビングは床暖房完備になってます。

周りには思っている以上に緑が多く、少し歩くと飲食店も多く、石畳の路地裏が風情が感じる。

交通の便が良いのでどこにでもすぐいける！っていう住みやすさがこの街にはありますよ～

大事な事、忘れてました。敷金3ヶ月、解約時償却1ヶ月で小型のさん・さんも2匹まで飼育可です。駐車場も空いていますので、詳しくはお問合せ頂ければと思います。　

石渡

 

江戸川橋・早稲田・神楽坂 駅近駐車場！！

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今回は駅近の駐車場の紹介です。

まず早稲田駅、徒歩2分の分譲マンションﾌｫﾚｽﾄ早稲田立体駐車場（28.000円）から

立体駐車場と聞くと、車両の制限を受けるイメージがありますが、

高さ2.000ｃｍ・幅1.850ｃｍ・長さ5.000ｃｍ・重量2.000㎏と広めのつくりです。

早稲田2番出口まで170歩・更新料無しの駐車場です

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次は江戸川橋の済松寺機械式駐車場（25.000円）です。

こちらは通常の高さ1.550ｃｍ・幅1.800ｃｍ・長さ4.900ｃｍです。

一番上段のＬ－2からポールが開くまで、1分17秒と言うほど時間かからないかなという感じです。

機械式は車庫から出るまでの時間が少しありますが、ｾｷｭﾘﾃｨｰと雨風うける心配が少ない点が、

一番のポイントですね

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最後に神楽坂の矢来口から至近の駐車場（30.000円）

平置きタイプです。また数は少ないですが、バイク置場2台（8.000円）あります。

詳細などお気軽にご連絡下さい試し入れ等もやっています

石渡

 

高さ５ｍ超！！吹き抜けのあるオフィス

ここ数日、梅雨とは思えない晴天が続き昨日はついにジャケットを脱ぎ捨てて営業に出てしまいました

当社でもここ数年でクールビズがすっかり定着していますが、一歩間違えるとだらしなく見えてしまいますので特にシャツ選びなどには気を遣っていますインナーシャツも各社からハイテク素材を使用したものが多く出ていますのでいろいろ試してみたくなってしまいますね

さて本日ご紹介する物件は当社の管理物件になります

以前にこちらのブログで１階をご紹介させて頂きましたが今回は他のフロアのご紹介になります

東西線「神楽坂」「早稲田」・有楽町線「江戸川橋」が利用可能です

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外観　既出ですが...何度見てもインパクトがありますね実はTVドラマなどでも何度か使われているんですよ

室内（２F)　

螺旋階段　実は室内階段で２階と３階が行き来できるメゾネットタイプのオフィスなんです。珍しいですよねコンクリート打ちっぱなしの壁面もありとてもお洒落ですよ～

 室内（３F)

２階はデザイン性重視でしたが３階はスタンダードなオフィス仕様となっております。２階が来客や打ち合わせなどのスペース、３階を通常のワークスペースなどでいかがでしょうか

吹き抜け　　天井高は５ｍ超ありますよ

早大通り ケヤキ並木の落ち着いた環境です！！

実はこの辺りは都バスの便がよく建物前のバス停から新宿まで１本で行けちゃいます

入居時期や条件交渉などもご相談に応じますので１度担当：吉田迄お問い合わせ下さい

 

 

 

 

神楽坂駅最寄の1階オフィス・店舗物件！！

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6月もあと残すところ少しになってきました。

例年通り、この頃から日差しが強まり日増しに暑くなってきますので、皆様、体調崩さぬようお過ごし下さいませ。

っと、定型文みたいになってしまったところで、久しぶりに事業用物件の紹介させて頂きます。また今回は絵文字を使わず固くいきたいと思います。

今回の物件は神楽坂駅（矢来口）最寄の1階物件です。

全面には2台分の駐車スペース（別途賃料）が空いています

室内の出入口観音開きタイプ。横1.55ｍ・幅1.95ｍ有り、搬入搬出もとっても便利です。

白を基調とした室内は坪数以上に広く感じられます。エアコンは3基設備になっています。

天井高2.6ｍ、張下2.5ｍと高さもそこそこあるので、スタジオなんて使い方も面白いですね！

清潔感がある綺麗なトイレです！洗面台も広く使いやすくなっており、

今回新しく便器・便座・ウォシュレットも交換済みになっています。

給湯スペースにはミニ冷蔵庫付き！

店舗お考えの方ですと、通りが気になりますよね。

本物件の通りは大通りではないのですが、会社勤めの方の通勤・退勤時の裏通りとして人通りは意外な程あります。

また、地元の方も江戸川橋方面から神楽坂駅までの裏道として使ってます。

※下の写真だと嘘っぽいですけど、本当です。

接骨院であれば地元の方、会社勤めの方も見込めますし、個人的には学習塾なんかも良いのではとも思います。

飲食店は不可の物件なのですが、それ以外の業種のご相談ございましたらお気軽にご連絡下さい。当然事務所の使用も仰って下さいませ。　

石渡

 

 

新築～ルミナス神楽坂～

昨日の台風やばかったですね

今日も晴れたけど風がすごい早く夏が来て欲しいですね～

 

 

さて、今回の物件は、東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩6分・東京メトロ東西線・神楽坂駅も徒歩9分で利用可能な、高級新築賃貸マンション【ルミナス神楽坂】です

 

「外観」

 

 
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「外観」

 

 

 

 

間取りは広めの1R～1LDKまで

 

タイプ別にご覧下さい。

 

 

 

Atype  1LDK 40.97㎡　　　　　　　　賃料142,000円～　管理費10,000円

 

 

Btype  1R 30.43㎡　　　　　　　　　　賃料110,000円～　管理費8,000円

 

 

 

Ctype  1LDK+WIC　39.93㎡　　　　賃料145000～　管理費10,000円

 

 

 

Dtype　1LDK　45.50㎡　　　　　　　　賃料158,000円　管理費10,000円

 

 

 

 

 

 

Etype　1DK 33.13㎡　　　　　　　　　賃料120,000円　管理費10,000円

 

 

 

 

6/23（土）11：00～16：00に内覧会を行います！ ※完全予約制のため、お早めにお問い合わせください！！物件担当　松田

日当たり、眺望抜群の3ＬＤＫ！！ オーナーさん気分ですよ～♪

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今回の物件は、護国寺駅もよりの最上階にある６０㎡越えの3ＬＤＫ物件【関根ビル　901号室】をご紹介させて頂きます

扉を開けると白を基調とした広めの玄関が出迎えてくれますシューズＢＯＸだけでなくクローゼットもついています。

脱衣所スペースはゆったりのスペース

浴室は今回、新規交換済みになっています

広めのトイレは本棚置けるスペースもあり、ウォシュレット付きになっています

窓が多くとても明るいリビングです！東向きのバルコニーは風通し眺望ともに良好です

キッチンのシンクは新品です

お次は居室になりま～す日本人だったらやっぱり落ち着く床の間付きの和室

リビング隣にある謎の個室は書斎・ミニシアターなんかも良いかもしれませんね

天井と壁の一部分が木？で出来ていたりと、とにかく気になる部屋があり目が離せません

最後にバルコニー部分とそこからの眺望です

天気が良かったのかスカイツリーもバッチリ見えました（ちょっとズーム使っちゃいましたが）

 

3ＬＤＫの最上階角部屋は件数的にはけっして多くはないので、お問合せ詳細確認などございましたら石渡まで願います

 

事務所・住宅どちらでもＯＫです！！

賃貸ではなかなか２世帯住宅は見かけないですよね？本日はそんな２世帯風（？）の物件が御座いますのでご紹介させて頂きます最寄駅は有楽町線「江戸川橋」ですが、徒歩１５分あれば神楽坂・飯田橋も利用可能です！！

 

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＜外観＞丸いバルコニーが印象的なかわいらしい外観です！！実は１階はお蕎麦屋さん、2～4階迄は事務所になっており5-6階だけが住宅仕様となっています。オフィスビルの最上階の住宅なんてビルのオーナーさんみたいですね

 

＜室内＞5Ｆ　南向きで日当りも良好です！リビングには備え付けの食器棚もあり収納も豊富ですよ

 ＜室内＞6Ｆ　こちらにもキッチンが設置されています。実は図面に点線で記載されている洋室間の壁は取り外し可能です！住居兼事務所などでご利用希望の方には有り難い造りですね

 ＜バルコニー＞各階に２面バルコニーが御座いますがなんと言っても最上階のルーフバルコニーは眺望も良くちょっとしたテーブルなんかも置けてしまう位の広さです

 

とにかく広いお部屋ですので住宅以外にも事務所や撮影スタジオなど業種は幅広く、またペット（）・楽器（）など、まずは何でもご相談下さい　ルームシェアなども勿論ＯＫですよ

 

５－６階合計１３１．５７㎡（約３９．８坪）

※事業用契約の場合は家賃等に消費税が加算されますので予めご了承下さい。

 詳細などのお問い合わせは担当の吉田まで

 

 

 

 

 

 

関口１丁目で5ＬＤＫの戸建でましたよ～♪

週末あたりからと雨・曇り・・・梅雨入ってしまいましたね～　

ジトジト？ジメジメ感が多くなるので、久しぶりに銭湯にでも行ってサッパリしたい感じですね

 

今回ご紹介の物件は、有楽町線「江戸川橋」徒歩2分にある駅近100㎡越えの5ＬＤＫ戸建物件です

賃貸戸建の多くは地区年数経っていたり、設備が古いなんて事よくありますが、この外観が「俺は違う」と言ってます。

立地も地蔵通りから一本私道入った静かな場所で、買い物は当然便利！

玄関＋シューズＢＯＸ

１階の間取は居室２つにトイレになっており、ひとつは床暖付きです！また各部屋の収納も広く出来ています。

トイレは新規交換中です。もちろんウォシュレット完備です

２階は南向きの明るいリビングダイニングです

キッチン＋シンクも大きくシステムガスキッチン（3口）は新規交換済みです

お次は洗面台に浴室

浴室も新規で変えたばっかりの綺麗なお風呂です

さらに浴室乾燥機付きときています

最上階はさらに収納がパワーアップした居室2つです

３階トイレも新規交換中

もうどうでしょうか？この新規交換の至れり戸建っぷりは

5つ部屋がある賃貸物件は本当に出ない、物件自体のグレードはとっても高い、立地が素晴らしい

自分のつたない説明と写真よりは、ご覧になって頂いて方が１００倍良い物件なので、

内覧希望・詳細などございましたら石渡宛にご連絡下さい。

 

 

 

 

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今2DKをお探しの方・・・いいのあります!!

  ご成約致しました。ありがとうございました。

 

 おはようございます

良い天気で気持ちが良いですね～

 

さて、 2DKタイプのお部屋をお探しのお客様、ポータルサイトなどで探す時、チェック入れる条件項目ってどこですか

 

バストイレ別・2階以上・・・まあいろいろありますが、なかなか全部を満たしてるって無いですよね、

 

でも、今回ご紹介するお部屋は条件完璧なんです。

ご紹介物件は有楽町線「江戸川橋」徒歩3分にある駅ﾁｶ物件です。

 

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 外観・エントランス

 

 

 

オートロック

 

ガスコンロ設置可のキッチン

 

独立洗面台

 

室内洗濯機置き場

 

 

バストイレ別

 下駄箱

 

振り分け（各部屋6帖の同じ広さは嬉しいですよね）

 

各部屋収納+もう一間分付いてます

 

広々バルコニー

 

まだまだありますよ～～～

 

管理人（日勤）

 

ごみ集積場

 

駐輪場

 

 

尚、こちらの物件は平成20年に大規模修繕済みで、室内も給排水の取替え工事をしており、

 

一度室内をスケルトンにしてから、内装しておりますので、外観・室内供に大変綺麗です！！！

 

間取図

 

 

以上、完璧ですよね

 

早い者勝ち物件ですので、お問合せはお早めに担当松田まで